二手房交税种类有:
1. 营业税:税率5。55%卖方缴纳。
2. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
3. 印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。
除此之外,还需交纳相关费用,包括:
1. 测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
2. 二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米。
3. 二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,由卖方承担。
4. 登记费:(工本费)80元。
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