买房的流程具体是怎么样的

买房的流程具体是：

1. 选房，实地看房要看楼盘的硬件条件。

2. 签订认购书，需要缴纳一定的定金。

3. 签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同。

4. 进行付款，付款后可以验房。

5. 装修入住，签署管理公约以及交付物业管理费用。

6. 办理产权证，到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。