买卖房产需要什么材料

1. 产权人身份证。

2. 户口本。

3. 房屋所有权证。

4. 原购房发票（复印件）、原购房合同。

5. 共有产权人声明。

6. 结婚证复印件。

7. 产权人印章。

8. 土地使用权证。

9. 已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

10. 买卖合同。