1. 资金门槛:民宿资金门槛还是有的,拿最有名的莫干山为例,大致分成三个等级。总的来说,民宿并不是拿一个空心村简单改造一下,它需要有其他内容来做承载。周边环境与所要开发的民宿,一个是风格要统一,另一个是格调要上升。这一些的基本要求注定了民宿投资不会太少,少的几百万,多则超过千万。
2. 回收期长:民宿投资回收期要比酒店短,但是一定比我们想象的要长。许多民宿一到周末的确一房难求,可在非周末期间却门庭冷清,投入和产出不成正比,或者说,没能达到理想状态。因此方能保持每月20%的盈利,但与理想状态仍相差甚远。
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