回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。
为避免一房多卖可以进行预告登记。
《物权法》第20条规定:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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