同一楼盘预售许可证可以有两份吗,说明如下:
1. 同一楼盘预售许可证是可以有两份,因为楼盘内每栋楼都可以申请预售许可证。
2. 因为申请办理预售证,可以是一栋楼,二栋楼或者是多栋楼为一个预售证,因此一个楼盘可能拥有多个预售许可证,具体要看开发商是如何申请的。
相关说明:
1. 商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的,预售证上会标明准予预售的楼房编号。
2. 根据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
3. 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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