(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。
2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价。
3. 房屋置换,相同地段按面积最低。
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1. 房屋置换,相同地段最低拆多少补多少。
2. 货币补偿,最低是周边房地产市场价。
【法律依据】
《物权法》第42条第2款规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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