房屋备案通常指的是购房合同网签备案,它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下。
它主要是证明房子已经卖掉了,能够有效的制约开发商,防止开发商将房子一房二卖。
如果我们购买的房子已备案,那么我们可以登录当地的房管局网站进行查询,了解房屋的基本情况。
不是必须的。
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