工业用地容积率是多少,说明如下:
工业用地节省集约运用水平,除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,容积率要求如下:
1. 一类工业用地容积率不得低于2.0。
2. 二类、三类工业用地容积率不得低于1.2。
3. 出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。
相关说明:
1. 工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式:容积率=总修建面积/总用地上积,修建物层高逾越8米的,在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
2. 由于有许多工业项目由于工艺流程的约束,只能做单层的车间,而且由于修建密度的约束,核算下来的容积率很低。土地机构有出资强度,有容积率下限要求,而规划上,仅仅操控容积率的上限。
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