1. 验证卖方的身份。
2. 查验房子的五证:房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。
3. 签订定金规则。
4. 确定还款方式。
5. 签订物业管理协议。
6. 明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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