购房时的定金能退吗？

随着时代的发展，人们经济水平的提高，很多人对于居住的环境也提高了要求。今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。

1. 如果是双方的原因导致商品房不能够顺利的进行交易的，或者是合同不可以顺利签订的，那么房子交了定金是可以退还的。

2. 或者是因为一些政策的变化，比如天灾导致房子没有建得起来，那么这个时候也是可以将定金返还给买房者的。

3. 如果是归于双方的当事人，因为某种事由没有办法订立房屋的担保合同导致这个合同在买卖过程中不能够顺利的履行，那么买方也可以请求解除合同，这个时候开发商收益的定金应当返还给买房的人。

4. 如果是买方自身的原因，比如说买方觉得这个房子不喜欢，想要去其他地方买房，以及这个房子突然之间不想要，没有任何的理由，那么这个定金是不能够退的。因为它在法律上是没有一个过错原则的，如果执意要退的话算违约。