40年产权到期怎么办呢？

大家在买房子的时候应该都会比较关注房屋的产权吧，产权涉及到的问题比较多，比如一些小产权房子就没有合法产权，买卖交易存在很多问题，又或者房屋的产权是由年限限制的，也有长短之分。

1. 如果租赁到期，会出现下面两种情况，一个是土地收回，然后按照条例来补偿建筑。

2. 还有一个是业主可以继续租赁使用，其实大部分都是继续租赁使用。

3. 如果是这样的话，需要缴纳一部分土地使用出让金，按照合约规定的年限，就可以继续使用了。

温馨提示：40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看他是否具备基本的5个证。希望以上能够帮助到大家。