得房率是买房比较重要的一个指标,无论是写字楼,住宅还是商铺都有各自得房率的规定和标准,写字楼是用于办公,工作的商业建筑物。
1. 写字楼得房率55%-60%比较合适。
2. 为扩大大堂,走道,空调机房等公用设施面积,很多写字楼发展商会降低得房率。
3. 公摊面积的大小是影响写字楼得房率的直接因素,写字楼得房率越低,不实惠,实际利用率就越低,得房率越高,公共部分的面积就越少,但并不是越高越好。
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