按揭的期房如何撤销备案

按揭的期房撤销备案流程如下：

1. 买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。

2. 网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。

3. 如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。

4. 办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

需要提交的材料有：

1. 合同网上登记备案注销申请书(有抵押的还需提供抵押权人同意注销的证明)。

2. 购房人身份证明、婚姻状况证明（申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人身份证明）。

3. 所有的买卖合同(有备案证明的还需提交备案证明)。

4. 注销原因文件。

5. 承办机构认为需要的其它材料。