首付的收取时间是不确定的。
另外如果交了定金半年没付首付的话是也可以可以退房。
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。
如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。
由开放商双倍返还定金,并返还首付款。
定金是指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。
定金是债权担保的一种形式,根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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