二手房未过户时交了税可以退,但是要满足一定的条件,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。
办理退税流程如下:
1. 纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税。
2. 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。
3. 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)。
4. 到市地税局办公室加盖公章。
5. 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴。
6. 到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴。
7. 到人民银行国库科审批。
8. 人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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