根据《婚姻法》第十七条和第十八条的规定,如果被继承人或赠与人没有明确表示只归夫或妻一方单独所有,则该房产仍然认定为夫妻共同财产。
若在遗赠协议中明确说明房产只归夫或妻一方单独所有,则该房产属于一方个人财产。
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