人才公寓没有产权,人才公寓属于公租房的一种,主要的区别是保障对象不同。
公租房申请对象包括本区居民、外来务工包括各类人才,人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。
是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
人才公寓土地使用权时间,不是房屋产权时间。
因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。
国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。
公寓也就是个房子的代称,并不是决定产权多少年的关键。
如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是说土地是按商业用地开发的,比正常的公寓少30年。
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