买房子要注意:买房的时候房屋质量是最需要注意的,常见的房屋质量问题有楼梯不稳定,墙体有裂缝或是楼板有裂缝,屋面或是厨卫有渗漏问题,隔音和隔热效果差,电、水、气等位置设计不合理,公用设施质量不过关等。
所以在房屋质量问题上要多留一个心眼,可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。
还有就是产权问题关系到房主的利益,业主拥有的产权都会受到影响。
有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后,不能够马上开发销售。
有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象,导致产权缩水。
所以在购买的时候看到物美价廉的项目,要慎重考虑。
在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间,如果遇到延期交房,两份可以约谈一下设定一个宽限的日期,让开发商在宽限日期内履行合同。
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