目前买房的时候印花税按照合同额的万分之五来进行缴纳,而且买卖双方都需要进行缴纳,但如果是一手房在没有过户之前是不需要交给开发商什么过户费用,除非在合同中有过相关约定。
但是在过户的时候是需要缴纳一定的公共维修基金,以前是购房款的2%,现在已经改成按施工成本来进行计算,各地区各项目都不一样,还需要缴纳契税,标准为3%,但是符合政府免减规定的,可以减至1.5%或1%。
主要是二手房的话,买方只需要缴纳契税和印花税,属于赠与的方式的话是需要缴纳印花税的。
但若是继承的话,是可以减免契税的。
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