在住宅小区里办家教班,那就是将住宅改变为商业性用地,《物权法》有规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
如果是没有经相关的业主的同意,那当然是违法的。
如果他们都同意了,那就不违法。
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