1. 首先要看房产是否有抵押;
2. 要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出;
3. 了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等;
4. 拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封,导致无法过户;
5. 了解房产属性。
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