红本房是什么意思

红本房就是普通住宅和商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权的二合一证。具体介绍如下：

红本房其实就是普通住宅和商品房的房产证，因其外壳是红色的，所以称为红本房，这种房子是受国家法律保护的，是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限一般是50~70年，并且所有权人可以对其房产进行自由交易。购房者可通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

买房时常说的大红本和小红本，就是分别对应大产权房和小产权房的，小红本就是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证，只有村里发的居住证，此证被大家戏称为小红本。